万丰地产资助马山县金钗镇龙印村建成生态种养综合示范园

万丰地产勇担企业社会责任，积极参与脱贫攻坚工作。图为万丰地产资助马山县金钗镇龙印村建成生态种养综合示范园。（企业供图）

改制，是挑战，也是机遇！ 
　　广西万丰房地产开发有限公司（以下简称“万丰地产”）原是一家事业单位，改制成为国企单位后，充分发挥资深国有房企优势，抢抓机遇、苦练“内功”，提升开发建设、商业运营、项目管理等能力。改制5年来实现资产翻番，品牌认可度逐年提升。 
　　紧抓机遇转型发展 
　　万丰地产前身为南宁市房产业开发总公司，成立于1992年9月，是实行企业化管理的自收自支事业单位。2013年11月，公司划转入南宁建宁水务投资集团有限责任公司，启动转企改制工作。2016年2月22日，正式挂牌更名为广西万丰房地产开发有限公司。 
　　万丰地产牢牢抓住转型机遇，发挥资深国有房企的优势，稳步推进以刚需和改善型为主的商品房和保障性住房开发建设，积极参与旧城改造和危旧房改住房改造项目，主动与有土地资源的企业开展合作，拓展多元化经营渠道，保持了稳中求进的发展速度。预计到2020年末，公司资产总额44亿元，较公司更名期初资产总额增长121.44%；净资产6.89亿元，较公司更名期初净资产增长了117.35%，年均增幅达23.47%。 
　　经过5年的转型磨砺，万丰地产的品牌效应日益凸显。公司先后荣获广西地产城市影响力贡献大奖、广西精准扶贫领军企业称号、2018和2019年度广西房企销售金额前50强、广西本土房企销售金额前20强、广西本土国企销售金额前5强等。如今，“万丰”品牌在业界享有盛誉，也为越来越多的市民所认可和接受。 
　　苦练“内功”提升能力 
　　机遇垂青于有准备的人。转型后，万丰地产坚持打磨手上的“金刚钻”，不断提升企业开发建设能力、商业运营能力、项目管理能力等。如通过引进新的设计理念、BIM技术优化设计，在楼板隔音、外墙保温、屋顶造型、地下室优化、防水、新材料应用等方面节省了数千万元。通过加强项目管理提高决策效率和工作效率等，如万丰·岭上建安项目从2019年7月拿地到同年11月开工仅用4个月。 
　　五年来，万丰地产先后完成开发凤岭新新家园A区、新新传说、壮锦大厦、富乐新城拆迁安置房、新民路8号和10号危旧房改住房改造项目、东葛路28号小区危旧房改住房改造项目等项目，竣工面积达122万平方米；目前在建项目有万丰·新新传奇、万丰·新新江湖、万丰·岭上建安、建宁大厦等项目，在建面积达72万平方米以上。公司每年都会有1—2个新开工项目，为公司可持续发展奠定了基础。 
　　助力脱贫体现担当 
　　2017年，万丰地产积极参与我市脱贫攻坚工作，结对帮扶深度贫困村——马山县金钗镇龙印村。2017年底，公司出资4.95万元为龙印村各屯安装太阳能照明路灯共计24盏，解决村民晚上出行难问题。2018年，公司为龙印村捐资90万元用于建设农业生态园项目，为该村集体经济增收10万元以上，带动90户贫困户实现脱贫摘帽。因脱贫工作成绩突出，龙印村被自治区评为2018年度“全区脱贫攻坚先进集体”。 
　　根据全市脱贫攻坚工作部署，2019年龙印村要实现全面高质量脱贫摘帽。作为帮扶企业，万丰地产继续向龙印村捐资216万元，主要用于建设养殖基地等大型产业扶贫项目。据统计，2019年，龙印村集体经济收入达63.57万元；今年1—11月，该村集体经济收入达58万元。 
　　作为脱贫帮扶单位，万丰地产主要领导20多次深入龙印村调研，与村委探讨交流产业发展所面临的困难与问题，帮助该村壮大村级集体经济。 
　　雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。转型成功后的万丰地产，规划着更美好的未来。“万丰地产将进一步发挥老牌国有企业优势，立足南宁，积极参与南宁市旧城改造项目，探索多种合作开发模式；走向广西，以项目招投标等方式，开拓周边地市市场，寻找新的盈利增长点；深化转型，重点加大对企业资产运营业务的扶持力度，通过创新商业模式，提高租金收入等资产运营业务营收占比，增强资产管理业务‘造血’能力。”公司董事长吕强对未来充满信心。 
　　（仲思东 黄孙龙）